淄川是老工业区，也是淄博建陶产业集中的地方，杨寨、双杨一带老宿舍、自建房和商品房混在一起。房龄跨度大，80 年代到 2010 年的房子都有。
老宿舍常见砖混结构、小厨卫、旧瓷砖空鼓；自建房则常见地面高低差、返潮和不同房间地面材质不统一。两类房子的判断标准不一样，不能一概而论。
先看旧砖能不能当基层：空鼓成片、渗水、起砂的不能直接铺；牢固平整的可以清理后直铺石晶。自建房还要先确认一层防潮和地面沉降。
淄川建陶产业集中，本地看砖、买砖都方便，但翻新不等于必须换砖。旧砖如果还能当基层，直接铺石晶反而省掉拆除、清运和找平。
自建房一层往往没有做防潮层，直接铺会把潮气封在下面。先测含水、做防潮，再谈面层，这一步比选花色重要。
淄川本地建材市场多，选样方便，但不同市场的批次和运费差别不小。下单前确认同一批次、送货方式和上楼费，比只看单价省事。
设备与业务范围
旧房改造判断、厨房翻新、卫生间翻新、阳台翻新、旧地砖不砸翻新、石晶地板与墙板铺装。
标准与承诺
应用场景
1990–2010 年建成的老住宅、二手房翻新、出租房改造、局部厨卫翻新、想换地面又不想搬家的家庭。
淄博市淄川区旧房改造服务与产品
按现场勘测结果与场景需求配置
上门测量与旧地面评估
带靠尺量平整度、敲击查空鼓、问防水历史，判断能不能不砸砖，能铺的报铺装方案，不能铺的说明原因。
判断该砸还是不必砸
漏水、墙皮脱落、水电老化、大面积空鼓建议按传统方式处理；瓷砖牢固平整、只是旧了想换的，走不砸砖铺装。
材料选样与方案报价
展厅看实物，按房间选系列与花色，按实测面积算用量与费用，写清包含与不包含的项目。
不砸砖铺装施工
清理旧地面、铺防潮膜、锁扣铺装、按现场裁切收口；不砸砖、不用水泥砂浆，施工没有粉尘。
验收与售后
当面验收平整度与收口，质保按品牌方 2 年质保与合同约定执行，售后电话 18206432111。
淄博市淄川区服务区域与范围
覆盖 淄博市淄川区 以下区县
淄博市淄川区全域
淄博市淄川区常见问题
本地客户常问到的问题
淄川老宿舍能不能不砸砖？
看旧砖：牢固、平整、没渗水就能直铺；空鼓成片或防水失效的，先拆再做基层，不能硬铺。
自建房和楼房判断差在哪？
楼房主要看旧砖空鼓和平整度；自建房还要看一层防潮、地面沉降和室内外高差。
旧砖起砂能直接铺吗？
不能。起砂说明基层松散，先做加固或找平，否则铺完容易空响、锁扣受力不均。
一层返潮能铺石晶吗？
先确认防潮层和地面含水。返潮严重的先做防潮处理，干燥后再铺，别把潮气封在下面。
淄川哪些地方能上门？
淄川区全域可安排，淄博其他区县也可联动；先电话说地址和面积。
厨房卫生间多久能做完？
厨卫一般 1 天，客卧 1–2 天；自建房面积大或要处理基层的，时间另算。
地暖上面能铺吗？
可以，但要先打压确认管路无渗漏，地面平整、留足伸缩缝。
旧砖空鼓成片怎么办？
成片空鼓说明这层砖已经不能当基层，建议拆除后重新找平，再选瓷砖或石晶。
价格怎么算？
按空间套餐或按实测面积算，辅材、加工、上楼单列；具体以现场测量和合同为准。
不砸砖和防水补漏是一回事吗？
不是。我们做的是旧砖评估后的铺装；正在漏水要先做防水补漏，再谈换地面。
淄川本地买砖方便，为什么还建议直铺？
翻新不等于换砖。旧砖牢固平整时，直铺省掉拆除清运和找平，工期和扰民都少。
自建房一层没做防潮层怎么办？
先做防潮和地面干燥处理，再铺面层；潮气封在下面会起鼓发霉。
旧砖上铺石晶，门口怎么收口？
按门缝和高差选收边条或调整门扇，现场量完再定。
淄川农村自建房面积大，工期怎么排？
按房间分区施工，先做主要空间；面积大或要处理基层的，时间另算。
淄川本地买材料，运费怎么算？
按距离和方量算，城区与乡镇不同；报价单会单列运费和上楼费。
不同市场同款花色批次一样吗？
不一定，下单前确认色号和批次，大面积铺的一次买够。
自建房施工要几天？
按房间分区，先做主要空间；面积大或处理基层的另算。